430,5 тыс рублей неустойки за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств, или пеня в размере 0,1% от стоимости заключенного муниципального контракта – такие штрафные санкции предъявлены генеральному подрядчику, занятому строительством школы на 1000 мест в районе ул. Лямина. Применить пункты 3.7 и 9.6 муниципального контракта №51 побудило заказчика за нарушение графика производства подрядных работ. На 9 июня отставание составило более 86 млн рублей или 60 дней.
«Вся сумма неустойки будет удержана при окончательном расчете», - об этом заявил глава города В.Э. Смильгин, прибывший на стройплощадку и вручивший претензию представителю генподрядчика. Здесь же он провел рабочую планерку с генеральным подрядчиком, субподрядными организациями и представителями авторского надзора.
Разговор получился жестким, обсуждались все позиции строительства этого социально-значимого объекта, с фиксированием каждого шага в протоколе.
О том, что строительство школы находится в центре внимания Правительства области, Министерства образования и науки РФ, напоминать генподрядчику не было необходимости. Еще в начале этого года во время рабочего визита губернатора Г.В. Бооса на стройплощадку о важности возведения школы подчеркивалось не раз. И тогда, понимая всю ответственность муниципального контракта, генподрядчик во всеуслышание заявил, что готов сократить сроки строительства и к 1 сентября 2010 года школу сдать в эксплуатацию. Но сегодняшняя картина на стройплощадке далека от тех обязательств, на деле оказавшихся лишь популистскими обещаниями. Из 120 необходимых рабочих на объекте трудились всего 34 человека. Простаивали башенные краны. Вялотекущий процесс строительства был далек от оптимизма.
- Эта работа ни заказчика, ни застройщика не устраивает, - начал планерку В.Э. Смильгин. – Мы создали все условия для работы, никто никого не ограничивал в финансировании. У нас на счетах лежат сотни миллионов рублей, которые мы не можем отдать генподрядчику только потому, что он до сих пор не отчитался перед нами о выполненных работах в 2009 году. И сегодня мы теряем самое благоприятное время для кладки кирпича, выполнения других работ. У меня к людям, прорабам, начальникам участка претензий нет. Все вопросы должен решать генподрядчик. А если он не готов это сделать, мы прервем с ним контракт и объявим новый аукцион.
Представители субподрядных организаций доложили, что в настоящее время на площадке формируется месячный запас стройматериалов – завозится кирпич отделочный, облицовочный и для внутренней кладки, перемычки, плиты перекрытий, ожидается поступление арматуры, пиломатериалов. Практически решена проблема с башенными кранами, работа которых была остановлена из-за накопившихся долгов арендатору.
- Если бы изначально не была бы подпорчена ваша репутация, то не было бы таких сложностей, - заметил глава города, подчеркнувший при этом, что генподрядчик должен вовремя производить расчет не только с рабочими, но и с субподрядными организациями.
На планерке прозвучало, что со следующей недели на объекте будут работать 120 каменщиков и монолитчиков. Все рабочие будут трудоустроены, согласно трудовому законодательству.
Затем были обсуждены первоочередные задачи, которые сегодня стоят перед строителями. Это работы в цокольной части по пластному и пристенному дренажу, ливневой канализации, заливке чаши бассейна, кладке перекрытий.
- К 15 сентября мы должны иметь крышу и вставленные окна, а в октябре подать тепловую энергию и начать отделочные работы, - подчеркнул В.Э. Смильгин. - За качеством проводимых работ технический контроль должен следить в троекратной силе.
Не менее остро рассматривались и вопросы, связанные со строительством газовой котельной, прокладкой электрокабеля, наружных тепловых сетей, канализации. Глава города был категоричен в сроках. И неоднократно напоминал, что заказчик готов сегодня отдать 86 млн рублей, если бы со стороны генподрядчика было обеспечение выполненных работ.
- Не хотите работать по обязательствам, тогда берите кредиты, - сказал В.Э. Смильгин. – Но обозначенные в сегодняшнем протоколе сроки должны быть выдержаны. В сентябре 2011 года школа должна открыть свои двери.
Завершилась рабочая планерка осмотром стройплощадки. Глава города вместе со своим первым заместителем И.Е. Лемтюговым, начальником ЦКС Д.В. Стугиревым, главным архитектором А.Г. Самаргиным и представителями субподрядных организаций обошел все здание строящейся школы и выразил надежду, что сегодняшний разговор послужит серьезным толчком к тому, чтобы ситуацию выправить и наверстать упущенное время. Возможности для исполнения взятых обязательств имеются.
Валентина ДАНЧЕНКО.
