Когда в товариществе согласия нет…

Заканчивается сезон садоводства. Все меньше овощей и фруктов остается на участках, все больше домиков и строений остаются без постоянного присмотра хозяев, все тише становится днем в садоводческих обществах. Но тишина эта обманчивая, потому что здесь, на дачных участках, кипят настоящие "страсти". Проблем здесь много, и вот о них, проблемах, сегодня на страницах нашей газеты рассказывает председатель правления садово-дачного товарищества "Заря" Мирон Васильевич Бойко. Это уже не первое его выступление в газете, и в очередной раз Мирон Васильевич обращает внимание на самые актуальные проблемы. Актуальные для конкретного СДТ, они актуальны и для всех других товариществ садоводов и огородников города.

- По решению окружного Совета депутатов была создана комиссия, которая в течение месяца изучала состояние дел во всех товариществах г. Советска и выработала конкретные предложения по наведению порядка в них. На заседании Совета депутатов 29 июня 2011 года была одобрена инициатива правления и членов товарищества СДТ "Заря" по наведению общественного порядка на территории товарищества, а также было рекомендовано главе Советского городского округа рассмотреть возможность оказания помощи и финансовой поддержки садоводческим товариществам города.

Однако самая острая проблема, имеющаяся во всех садовых товариществах, на сегодня так и не решена - это процветающее воровство. По мнению властей, она остаётся на плечах самих садоводов. Все об этом знают, но ничего от этого не меняется.
Еще одна проблема - регистрация членов СДТ. Я говорил тогда и уверен сейчас, что для наведения порядка в обществах нужна обязательная регистрация и перерегистрация всех владельцев земельных участков, находящихся в пределах садовых товариществ. Губернатор Калининградской области подтверждает мою уверенность и говорит, что мы должны провести ревизию и учёт земельных участков. С первого дня получения статуса юридического лица правление СДТ "Заря" в одиночку бьётся над этой задачей. Давали объявление в газете о проведении на территории товарищества инвентаризации и регистрации, просили всех владельцев земельных участков обратиться в правление общества с имеющимися документами. Эту информацию дублировали на доске объявлений. К удивлению, обращений как не поступало, так и не поступает. Я твёрдо убеждён, что часть земельных участков приобретена по различным причинам друг у друга по старым документам без переоформления. Большой вред исходит от лиц, которые приобрели земельные участки в собственность в обход общества, в нарушение ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998г. "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан". Это поле деятельности для правоохранительных органов и особенно прокуратуры, а оно, это поле, как было, так и остаётся нетронутым. А ведь сегодня наступил момент, когда такая ситуация может обернуться против всех нас: как членов товарищества "Заря", так и не членов, т.е. владельцев земельных участков, ведущих хозяйство индивидуально, которые нарушают ст.8 названного Федерального закона №66-ФЗ.

В июне этого года состоялась встреча губернатора Калининградской области Николая Цуканова с председателем Союза садоводов России Олегом Валенчуком. На этой встрече после обсуждения ряда вопросов по развитию садоводства было подписано соглашение о сотрудничестве. В целях реализации соглашения правительства Калининградской области и Союза садоводов России губернатор дал поручение главам администраций области разработать программу по поддержке и оказанию помощи садоводческим товариществам. Кстати, 2012 год в Калининградской области будет объявлен Годом садоводства.

16 сентября этого года в администрации города состоялось совещание с председателями садовых обществ, имеющих статус юридических лиц, и руководителей всех служб города, причастных к выполнению этого поручения. Правлением СДТ "Заря" была подготовлена заявка по включению в программу на ремонт 1500 погонных метров основной сети дорог, что составляет более 10000 квадратных метров; 800 погонных метров проходов и проездов. Всего более 15000 квадратных метров ремонта дорог с подсыпкой ПГС и грейдированием. Включён ремонт мостка на въезде в общество, рытьё 3-х пожарных водоёмов и предусмотрена очистка каналов, прилегающих к земельным участкам, так как некоторые из них затапливаются и другое.

И вот теперь, в случае выделения финансовых средств, мы можем столкнуться с проблемой, которую пытались решить на протяжении последних 3-х лет. Я вижу два варианта развития событий. Финансирование этих видов работ по существующим сегодня нормативам может распределиться приблизительно так: 60% - федеральные средства, 30% - местного самоуправления, а 10% - средства самих садоводов. Наверное, по типу ТСЖ. Общество "Заря" небольшое. Из 238 участков, зарегистрированных в период с 1992 по 1994 годы, на сегодня прошли перерегистрацию 78 владельцев. Остальные 160 избегали общения - где они, кто они? Они не известны. Как я уже сказал, все они нарушают статью 8 ФЗ №66 от 15.04.98. Похоже, они по жизни рассчитывают пользоваться и жить за счёт других, в данном случае - членов общества, будучи иждивенцами? Так не бывает. Благами общества вы хотите пользоваться, но само общество вам почему-то не нужно...

Уважаемые пользователи земельными участками, знайте, что члены товарищества "Заря" возмущаются вашим поведением! Живите в обществе по закону.

Второй вариант. Государство, зная, что в товариществах трудятся в основном пенсионеры пожилого возраста, может провести эти работы за счёт только федеральных и местных средств для обществ, где есть статус юридического лица. Опять же получается, что в обществе "Заря" 2/3 садоводов являются иждивенцами. Это будет справедливо? Конечно же, нет.

Я уверен, что в дальнейшем нас ждут решения других важных вопросов по целевой долговременной программе развития садоводства, где нам нужно, просто необходимо, воспринимать всё общество как единое целое и действовать сообща.

Хочу ещё раз обратиться к тем индивидуальным владельцам, имеющим земельные участки на территории СДТ "Заря", которые уже получали под роспись уведомления о необходимости пройти обязательную регистрацию и в указанные сроки выполнить необходимые процедуры, согласно Федеральному закону №66-ФЗ от 15.04.1998 г. Теперь такие граждане, как Щеглов А.С., Петров А.А., Ивакина Н.А., Осокин П.М, Лобашов Н.Д., которые считают, что им общество не нужно, должны самостоятельно самоорганизоваться, выбрать своего представителя, составить списки владельцев участков с указанием всех необходимых данных и предоставить их в правление СДТ "Заря" к 1 марта 2012 г. Контактный тел 8-906-231-2591. Отнеситесь к этому с пониманием, т.к. дорога и другая инфраструктура необходимы всем, иначе из-за вас может пострадать всё общество…

Планов и задач может быть много. Выполнимы они не сразу. Но я уверен, что 2012 год станет для садоводов той точкой отсчёта, когда наши проблемы будут решаться. Это получится при одном условии: если каждый из нас проявит свою активность и будет действовать только вместе со всеми.

Мирон БОЙКО, председатель правления СДТ "Заря".

Наша кнопочка

Если Вы желаете поддержать проект установите нашу кнопочку:

С нами сотрудничают